Продажа участков на берегу озера в СПб
- Березицы дер, Лужский район
- Мшинская массив, Лужский район
- Мшинская массив, Лужский район
- Кротово дер, Приозерский район
Ипотека
- Низово дер, Кировский район ЛО
- Воронино КП, Ломоносовский район
- Ипотека
- Мшинская массив, Лужский район
- Рабитицы дер, Волосовский район
- Куликово пос
- Ладожское СНТ, Всеволожский район
Хотите продать дом/участок? Закажите обратный звонок или позвоните по номеру 8 (812) 600 12 58 !
Участки на берегу в Санкт-Петербурге
Участок у озера или реки, да еще и в лесу – это мечта для многих горожан. Действительно, такая локация имеет массу преимуществ, но может принести и проблемы. Традиционно водоемы привлекают к себе повышенное внимание как желающих отдохнуть на пляже, так и надзорных органов и активных граждан.
Поэтому, если вы решаетесь на покупку земли на берегу реки, озера или залива, вам следует быть готовым к нескольким осложнениям.
Особенности выбора участка
Участки рядом с озером имеют большую стоимость, в сравнении с аналогичными, но это не единственный фактор, который следует учесть. Чрезвычайно важна сама локация:
- Ориентация по сторонам света. Если для северо-западного региона разница между западным и восточным берегом водоем небольшая, то между южным и северным берегами она существенна. На солнечной стороне участок будет постоянно находиться под прямыми лучами. На северном береге долго сходит снег и удерживается влажность, которая является оптимальной средой для комаров.
- Заболоченность. Понять, насколько часты в конкретной местности затопления, можно осмотрев растения. Если стволы деревьев кривы и покрыты лишайником, кроны недоразвиты и скручены ветки, вы находитесь на проблемной территории и вам придется практически ежегодно заниматься отводом воды.
- Высота берега. Низкий берег, поросший камышами, хлюпающая по ногами почва в середине лета – это признаки масштабных работ по освоению конкретного участка. В целом проблема решаема, но придется потратить дополнительные денежные средства. Специалисты рекомендуют выбирать юго-западные и юго-восточные участки у реки или других водоемов, особенно, если идет речь о первой линии берега.
Важно! Согласно «Водному кодексу РФ» участок земли, расположенный на первой береговой линии, особенно на полосе, шириной в 20 метров, считается зоной общего использования. Поэтому, если вы приобретете такой объект, то ждите появления посторонних, причем их визиты будут вполне законны.
Ценовые категории
Предложение продать объект около озера может означать различную удаленность от водного объекта. Такое понятие означает пешую доступность, которая может быть и 50 метров, и полкилометра – в соседней деревне.
Кроме этого, вы можете выбрать максимально дорогой участок на берегу залива в Курортном районе, а можете недорого купить более доступный вблизи Гатчины или Луги.
Наши услуги
В агентстве «Магазин квартир» вы сможете приобрести участок у воды в предместье СПб или в Ленинградской области любой ценовой категории. Мы работаем на основании эксклюзивных договоров с владельцами, что гарантирует чистоту, оперативность и безопасность сделок.
Выбрать оптимальный для вас вариант земельного участка вы можете самостоятельно на сайте по каталогу, либо воспользуйтесь консультациями наших сотрудников. Каждого клиента обслуживает персональный менеджер, который полностью сопровождает сделку. Мы гарантируем, что объекты, которые представлены у нас, не продают больше нигде!
