35 м2 на 1-й линии в крупном новом ЖК

Без комиссии! На трафике! Рядом с ритейлом! Назначение свободное!

Предлагается в аренду от собственника помещение свободного назначения , расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Среднерогатская,д.11,корп.2.ЖК Аквилон Leavs.

Локация:

- Объект расположен в Московском районе в крупном спальном жилом массиве, построенном на месте бывшего мясного завода "Самсон" в 15 минутах пешком от метро " Звездная".
- Дом на 1-й линии Среднерогатской улицы, являющейся "воротами" в большой новый заселенный квартал".
- Активный пешеходный трафик .
- Рядом остановка общественного транспорта.
- "Народная тропа" мимо помещения от остановки вглубь жилого комплекса.
- Более 50 000 жителей в окружении. Дома построены, заселены. Также рядом заканчивается строительство новых жилых корпусов, которые встраиваются в уже готовую инфраструктуру района.
- Рядом ( на одной линии) находится помещение под сетевой ритейл.

Объект:

- 35 м2 - площадь части помещения ( возможно увеличение).
- 1 этаж.
- 1 линия улицы.
- Общий с другими арендаторами вход.
- Красивая входная группа с большим витринным окном.
- 4м - высота потолка.
- Санузел.
- 5 кВт - выделенное эл-во.
- Отдельный от общедомового вентиляционный канал.
- Прямоугольная планировка открытого типа.
- Свободное назначение.
- Помещение отлично подойдет под ПВЗ, ломбард, канцтовары, ремонт техники или обуви и т.п.
- На фасаде возможно размещение вывески.
- Долгосрочные арендные отношения приветствуются.