76 м2 под магазин в крупном ЖК

Без комиссии. На трафике. 1-я линия. В большом новом ЖК. Рядом с ритейлом.

Агентство недвижимости " МАГАЗИН КВАРТИР"( член Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области) предлагает рассмотреть в аренду от собственника помещение свободного назначения , расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Среднерогатская,д.11,корп.2.ЖК Аквилон Leavs.

Локация:

- 15 мин. от м. " Звездная".
- Новый микрорайон. Дома сданы, заселены.
- Предлагаемое помещение находится на 1-й линии Среднерогатской улицы.
- Активный пешеходный трафик .
- Напротив помещения - остановка.
- Более 50 000 жителей в окружении.

Объект:

- 76 м2 - площадь части помещения. (101,5 м2 - общая площадь помещения).
- 1 этаж.
- 1 линия улицы.
- Общий с другими арендаторами вход ( 25 м2 арендует табак).
- Большая входная группа с большим витринным окном.
- Возможность размещения большой вывески над входом.
- 4м - высота потолка.
- 10 кВт - выделенное эл-во. ( возможно увеличение).
- Отдельный от общедомового вентиляционный канал.
- Планировка - идеальный квадрат.
- 2 мокрых точки.
- Свободное назначение.
- Помещение отлично подойдет под бар или кофейню. ( высокий покупательский спрос). А также под любые другие виды деятельности.
- Долгосрочные арендные отношения приветствуются.