155 м2. Угловое. Общепит. Вид на Неву.

Прямая аренда от собственника. Коммерческое помещение 155 м2 на первой береговой линии Невы.

Адрес: г. Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны,д.195.

Локация:

- Невский район. Левый берег Невы.
- 10-15 мин ( пешком) до двух станций метро " Пролетарская" или " Ломоносовская";
- 10-15 мин ( авто) - до центра;
- 5 мин ( авто) - выезд на КАД;
- 5 мин( авто) - Володарский мост или Большой Обуховский мост с помощью которых можно без проблем добраться на правый берег Невского района, где в настоящее время ведется масштабное строительство новых жилых кварталов у воды.
- сложившаяся инфраструктура спального р-на. Рядом школы, магазины, рестораны, поликлиники, бассейн, роддом, социальные и административные учреждения. Большой благоустроенный парк " Куракина дача".
- отличные видовые характеристики . Непосредственно у дома находится речной причал для прогулочных и туристических теплоходов;

Дом:

- новый 24-этажный многофункциональный кирпично-монолитный жилой комплекс на 970 квартир построен в 2015 году.

Объект:

- 155 - общая площадь помещения;
- 1 этаж жилого дома;
- 2 отдельных входа ( улица-торец-двор);
- 3 м - высота потолка;
- 25 кВт - выделенное эл-во;
- приточно-вытяжная вентиляция ( есть свеча);
- ближайшие соседи: Ароматный мир, Монетка, До До.
- объект хорошо подойдет под общепит, аптеку, магазин , медицину , и т.п.
- при необходимости возможно увеличение площади.