260 м2 в новом доме под спорт

Прямая аренда от собственника. Коммерческое помещение 260 м2 на первой береговой линии Невы.

Адрес: г. Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны,д.195.

Локация:

- Невский район. Левый берег Невы.
- 10-15 мин ( пешком) до двух станций метро " Пролетарская" или " Ломоносовская";
- 10-15 мин ( авто) - до центра;
- 5 мин ( авто) - выезд на КАД;
- 5 мин( авто) - Володарский мост или Большой Обуховский мост с помощью которых можно без проблем добраться на правый берег Невского района, где в настоящее время ведется масштабное строительство новых жилых кварталов у воды.
- сложившаяся инфраструктура спального р-на. Рядом школы, бассейн, роддом и т.п. Большой благоустроенный парк " Куракина дача".
- отличные видовые характеристики . Непосредственно у дома находится речной причал для прогулочных и туристических теплоходов;

Дом:

- новый 24-этажный многофункциональный кирпично-монолитный жилой комплекс на 970 квартир построен в 2015 году.

Объект:

- 260 - общая площадь помещения;
- 1 этаж жилого дома;
- расположено в середине дома;
- 3 отдельных входа ( 1 с улицы, 2 со сдвора);
- 3 м - высота потолка;
- 10 кВт - выделенное эл-во;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- 6 окон ( вид во двор);
- состояние объекта: помещение с ремонтом под детское учреждение.
- на ремонт предоставляются арендные каникулы ( срок по согласованию)
- объект хорошо подойдет под йогу, бокс, тренажеры, пилатес, танцы и т.п. А также под любую другую деятельность - образование, медицину, услуги.
- при необходимости возможно увеличение площади.