Магазин или медицина 134,8 м2 фасадное

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное в новом ЖК Экос по адресу : Ленинградская область, городской поселок Кузьмоловский, ул. Железнодорожная 5А. ( 10 км от СПб).

- новый красивый ЖК на 352 квартиры ( сдан в 2025 году, квартиры с отделкой);
- экологически чистый район с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости 2 школы, 2 детских сада, спортивная школа, городская поликлиника, магазины, рестораны, аптеки, салоны красоты;
- небольшое количество коммерческих помещений в ЖК;
- 1-я линия Железнодорожной улицы с активным автомобильным трафиком;
- 300 м от жд станции Кузьмолово;
- 9 мин.на электричке до м.Девяткино;
- удобный заезд на территорию ЖК. Есть своя парковочная зона. Предусмотрены зоны разгрузки для коммерческих помещений;
- ближайший сосед - ОСЗ Пятерочка;
- 1 этаж;
- 134,8 м2 - общая площадь предлагаемого коммерческого помещения.
- имеет отличные видовые характеристики ( вывеска отлично просматривается с дороги и главного входа с ЖК);
- сквозное.
- 3 отдельных выхода. 2 входа с фасада, 1 вход со двора;
- высота потолка 3 м;
- планировка открытого типа ( возможна организация 3-х торговых залов);
- возможна коррекция площади в меньшую сторону ( 93,3 м2);
- назначение - свободное. Отлично подойдет под торговлю, общепит, медицину, услуги и т.п.
- в данной локации наблюдается дефицит предприятий медицинской направленности и хорошего общепита.