ГАБ в нежилом ОСЗ

В Шушарах, в окружении плотной застройки предлагается в покупку помещение(с современным ремонтом, все коммуникации, вентиляционное оборудование тепло зимой и холод летом) на 2-м этаже нежилого 6-ти этажного МФЦ с парковкой. Открытая планировка(на текущий момент кабинетная нарезка(гипрок и стекло), площадь 451,9 м2, высота потолков 3,5 м, 100 квт, 10 окон, 2 выхода(на основную лестницу и на внутреннюю парковку на этаже). Своих 6 парковочных мест на этаже. Текущие арендаторы: бьюти индустрия, офисы, образование, пвз. На первом этаже расположены продуктовые магазины "Перекрёсток" и "Магнит", на 6-м этаже фитнес-центр с бассейном "Fitness House". ОСЗ находится в новом районе Шушар, в окружении высотных(22 этажа) домов эконом класса, порядка 3000 квартир, все дома были сданы до 2017 года и сейчас полностью заселены, так же рядом располагаются детский сад и школа. В самом здании находится парковка, около здания стихийная парковка и детские площадки. Помещение свободного назначения и может быть использовано под различные цели: общепит, выставка, медицина, услуги и т.п.