Автосервис или склад ( от 150 м2)

Предлагается в аренду 2 отдельно-стоящих здания общей площадью каждое по 550 м2. Возможна аренда от 150 м2 или весь объем.

Расположены в непосредственной близости от квартала плотной новой жилой застройки в районе улиц : Митрофаньевского шоссе, Парфеновской Альбуминной, Обводного канала. Отлично подойдет для использования под размещение складов ПВ, ритейла, дискаунтеров, производство или услуги , автосервис и т.п.

- Прямая аренда от собственника.

- Транспортная доступность: Объект находится в Московском районе и рядом с крупными транспортными артериями ( Московский проспект, Митрофаньевское шоссе, Обводный канал). 1 км до Витебского проспекта и развязки ШМСД.
- Здание находится на закрытой охраняемой территории логистического центра . Режим работы с 8.00 до 21.00 ( в остальное время по заявке).
- Удобный заезд.
- Видеонаблюдение по периметру.
- Асфальтированные подъездные пути.

Характеристики помещения:

- Площадь каждого здания 550 м2. Возможна аренда по частям ( от 150 м2).
- Расстояние между зданиями - 15 м.
- Разворот фуры на территории возможен.
- Прямоугольная форма зданий . Длина 55 м, ширина 10 м. Без колонн и перегородок.
- 1 этаж.
- Высота 4,5 м до фермы.
- Ворота подъемно-секционные 3*3 м. Всего 10 ворот в каждом из зданий. Нулевой уровень.
- Полы: шлифованный бетон ТОППОЛ.
- Стены - утепленные сэндвич-панели.
- Температурный режим - до +10.
- Пожарная сигнализация - установлены датчики.
- Отопление - от городских сетей.
- Приточно-вытяжная вентиляция.
- Есть тех.возможность возможность обустройства сан.узлов внутри здания.
- Назначение: свободное. Возможно использовать как под производство, так и под складские цели.
- Степень готовности объекта: апрель/май 2026 г.

Условия заключения договора аренды:

- Минимальный срок - 11 месяцев.
- Обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды.
- Арендная ставка - 1200 рубм2мес, в т.ч. НДС ( 5%).
- В случае необходимости аренды прилегающей к объекту территории - обсуждается дополнительно.