311,3 м2 у метро в новом ЖК комфорт

1 089 550 руб.
3 500 руб. /м2
ID KA9224
  • Пионерская
  • Богатырский проспект, 2ас1, Приморский район

Параметры
S общая:
311.3 м2
этаж:
1 /25
высота потолков:
3.62 м
электромощность:
80 кВт
вход:
отдельный
парковка:
Нет
тип объекта:
Общепит
Торговая площадь
Свободное назначение
срок аренды:
Длительный

Ответственный агент:

Светлана Бобровничая

+78126001641

Описание объекта



Предлагается в аренду от собственника помещение общей площадью 311,3 м2, расположенное на 1 линии Богатырского проспекта в 400 м от метро Пионерская.

- Самая лучшая локация в ЖК! Пересечение ВСЕХ пешеходных потоков в ЖК и из ЖК в сторону метро.

- Единственное форматное помещение в ЖК под большой магазин! Имеет специальное помещение для разгрузки.

- Назначение - свободное. Подойдет как под ритейл, так и под ресторан, банк, офис, магазин, клинику и т.п

- Новый ЖК уровня комфорт. Дом на 1575 квартир . Всего в ЖК 13 жилых домов разной этажности от 12 до 25 этажей. Общая площадь жилья - 390 000 м2; 6700 квартир; 25 Га земли в собственности; 3 дет.садика на 460 мест; школа на 1500 метс; отдельно-стоящий паркинг ( 6 корпусов) на 4000 м/м. Продумана социальная инфраструктура комплекса, окружение парков, близость метро ( 400 м), удобная транспортная доступность ( КАД и ЗСД);
- 400 метров от метро Пионерская;
- Помещение свободного назначения находится в 1 секции 31 корпуса ( самый крупный корпус в квартале) .
- Торцевое. Выходит на три стороны дома - на 1 линию Богатырского проспекта , во двор и в торец;
- Общая площадь - 311,3 м2;
- 3 отдельных входа с улицы;
- 12 ( !!!) фасадных окон на 3 стороны дома;
- 3,62 м - высота потолка;
- 80 Квт выделенного эл-ва;
- отдельные вентиляционные каналы;
- отличная планировка правильной формы. Включает в себя весь торец дома в самом проходимом месте ( арка со стороны Богатырского).
- Имеет специальное помещение для разгрузки с воротами и дебаркадером;
- черновая отделка. На ремонт предоставляются арендные каникулы.
- в этом году сдаются 2 новых корпуса в непосредственной близости от предлагаемого объекта.
- квартал сдан и живет

Отдел продаж и консультаций: 8 800 333 37 89 (бесплатный звонок по России), 8 (812) 454 60 84

Местоположение и инфраструктура