Аренда универсального помещения.

Красногвардейский район, ул. Краснодонская, д. 27 к.3, ст. метро Новочеркасская.

Аренда нового 3-х этажного здания 450 м2 по ул. Краснодонской.

3 этажа площадью 450 кв.м.

1 эт.-120 кв.м.

2 эт.-140 кв.м.

3 эт.-140 кв.м.

Центральный вход.

Потолки 4.0 м.

Выделенные э/мощности 70 кВт.

Вода – скважина.

Канализация – септик.

Отопление – электрическое, в перспективе газовое.

Назначение - любое направление бизнеса (по проекту – спортивный клуб). Объект введен в эксплуатацию.

Тихий центр Красногвардейского района. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Недалеко остановки общественного транспорта. Рядом школы, мед учреждения, административные органы.

Арендная ставка составляет 1000 руб./м2 или 450000 руб./месяц. УСН. Аргументированный торг уместен. Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно. Предусмотрен обеспечительный платеж за последний месяц аренды. Долгосрочный договор в приоритете. Арендные каникулы предоставляются, возможен ремонт под арендатора.