Продажа ОСЗ на 1 линии

Прямая продажа от собственника имущественного комплекса по адресу: г. Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, д.12, лит. А.

Имущественный комплекс выгодно расположен на первой линии Выборгского шоссе , в 150 м от ст.м. "Озерки".

Имущественный комплекс представляет собой:

- ОСЗ из 4-х этажей общей площадью -6062кв.м.
- Цоколь – подземная парковка на 47 автомобилей; Высота потолков- 2,85м.
- Площадь каждого этажа порядка 1470кв.м.: высота потолков – 3м. Шаг колонн: 6 х 8.
- Земельный участок – 3487кв.м. (ИЖС в собственности)

Технические Характеристики:

- Фасадное панорамное остекление с частичной облицовкой камнем, мягкая кровля;
- Собственная газовая котельная (три котла по 100 кВт, общая мощность 300 кВт);
- Электрическая мощность 261,33 кВт, возможно увеличение;
- Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;
- Въезд/выезд на территорию оснащен парковочным оборудованием;
- Установлена система видеонаблюдения
- Центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление
- Возможность застройки свободной части ЗУ площадью 1115 м2 строением с пятном застройки до 500 м2. Ограничение высотности застройки 10 м.

Возможное использование:

- Ресторанный комплект
- Дошкольное, школьное учреждение
- Медицинская клиника
- Офисный центр с размещением общепита (торговой деятельностью) на первом этаже.
- Спортивный комплекс и т.д.

Стоимость продажи Здания с земельным участком 890 000 000р. УСН.

Звоните, всегда на связи!