Коммерческое помещение

20 083 815 руб.
139 500 руб. /м2
ID KP3574
  • ЖК "Легенда на Комендантском", корп. 5, Приморский район

Параметры
S общая:
143.97 м2
этаж:
2 /23
высота потолков:
3.9 м
вход:
отдельный
парковка:
Да

Ответственный агент:

Иванов Роман

+78126001746

Описание объекта

Продается помещение в новом SMART-комплексе "Легенда на Комендантском". Расположение на первой линии на въезде в огромный современный микрорайон, наличие транспортных потоков основных магистралей: Комендантского проспекта, Парашютной улицы, ЗСД и КАД (в перспективе продление Комендантского проспекта), планируемое открытие станций метрополитена ("Шуваловский проспект" и "Парашютная") - все это является существенным преимуществом и позволяет рассчитывать на внимание около 100 000 потенциальных покупателей, живущих в непосредственной близости с комплексом. Жилой комплекс включает в себя 1008 семейных квартир и более 8000 кв.м. встроенных помещений. Коммерческие помещения расположены по внешнему периметру жилого комплекса и отделены от жилья техническим этажом. Такое решение открывает множество возможностей для эксплуатации коммерческих помещений и оставляет двор абсолютно приватной, безопасной территорией комфорта собственников жилья. Преимущества: - широкий ассортимент планировок - от 62,2 до 477,3 кв.м. - свободные планировки без несущих стен и с минимумом колонн в границах помещений - возможность объединения соседних помещений - высокие потолки - 3,9 м. (на 2-ом этаже) - высококачественное панорамное витринное остекление - отдельный вход с улицы - возможность размещения световых рекламных вывесок на фасаде - 114 гостевых парковочных мест для посетителей магазинов и офисов - высокая концентрация ритейла и сферы услуг генерирует устойчивые потоки посетителей. SMART-инфраструктура обеспечивает наиболее функциональное использование коммерческих помещений, что позволяет эффективно вести и развивать бизнес. Передача ключей – IV квартал 2018 года (I очередь). Цена при 100% оплате - 20 083 815 руб. Звоните, с удовольствием отвечу на интересующие вопросы!
Отдел продаж и консультаций: 8 800 333 37 89 (бесплатный звонок по России), 8 (812) 454 60 84

Местоположение и инфраструктура

Похожие предложения

Офисное помещение в новом ЖК
  • Дивенская улица д. 5, Петроградский район
S общая:
152.5 м2
19 597 615 руб.
Помещение с арендатором
  • Савушкина улица д. 104К1, Приморский район
S общая:
129 м2
19 752 000 руб.
окупаемость 8,5 лет 153,6 м угол Варшавской и Галстяна
  • Московская
  • Галстяна улица д. 1, Московский район
S общая:
153.6 м2
срок аренды:
от 24 мес.
19 800 000 руб.
Помещение свободного назначения Планерная 63
  • Комендантский пр.
  • Планерная улица д. 63К1, Приморский район
S общая:
146.7 м2
срок аренды:
от 7 до 12 мес.
19 904 000 руб.
Помещение 146 м2 на Ланском шоссе
  • Студенческая, Приморский район
S общая:
145.65 м2
20 536 650 руб.