Двухкомнатная квартира, Ленинский проспект, 84к2 лит. А

Продаётся очень удобная двухкомнатная современная ВИДОВАЯ КВАРТИРА В ОЧЕНЬ ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ с необходимой мебелью для проживания, в доме КОМФОРТ-КЛАССА!

ДОМ кирпичный 2011 года постройки, с консьержем, видеонаблюдением, ухоженной парадной и зелёными, уютными детской площадкой и придомовой территорией.

О КВАРТИРЕ

На кухне (11 кв.м), в коридоре (8,5 кв.м) и комнатах (15 кв.м и 17 кв.м) ламинат. В большей из комнат обустроена мини-гардеробная. Раздельный санузел - не тесный туалет (1,8 кв.м) и полноценная ванная (3,2 м) отделаны плиткой. В квартире натяжные потолки, все двери новые.

Удобная планировка квартиры общей площадью 62 м. - две комнаты и кухня, две лоджии, составляют три полноценных жилых пространства. Оборудование кухни, частично мебель остаются в квартире.

ДОСТОИНСТВА КВАРТИРЫ

Высокие потолки (3 м) дают в квартире больше пространства и лучший микроклимат.

Две утеплённые застекленные высокие лоджии со своим освещением (площадью по 3 м) дополняют пространство в одной из комнат и на кухне.

Толстые стены из качественного кирпича - в квартире тепло зимой. Солнце в окнах только до полудня - в жаркие летние дни в квартире прохладно и очень комфортно. Широкие вместительные подоконники для цветов или предметов.

Квартира на последнем, 17-м этаже, поэтому шума от соседей сверху нет. Из окон ближайший дом напротив в 300 м. поэтому есть прекрасный вид и перспектива из окон не на соседний дом, а на соседние кварталы. На этом уровне меньше пыли, выхлопных газов и совсем нет комаров - можно спать с открытыми окнами.

Лифт (1 пасс. и 1 грузовой) приходит в первую очередь на ваш последний этаж, и всегда пустой - и в часы пик и вообще это очень удобно.

Площадь квартиры оптимальная, дом многоквартирный, но не "муравейник", всего 4 парадных, управляющее ТСЖ хорошее - коммунальные платежи по квартире невысокие.

Дом с квартирой недалеко от нового метро "Юго-Западная", это 15 мин пешком или 3 остановки от дома любым транспортом.

Перед домом две поликлиники (взрослая и детская), с другой стороны дома есть детский сад и школа - они будут вам доступны в считанные минуты. Всегда у дома или поблизости нет проблем с местом для парковки авто.

ОКРУЖЕНИЕ

Благоустроенная инфраструктура в доме и в шаговой доступности включает магазины разного формата (в том числе сетевые Магнит, Дикси, Верный.. в том числе круглосуточные), пункты выдачи всех маркетплейсов, аптеки, пекарни, рестораны, кофейни, салоны красоты, фитнес-велнес-клуб с бассейном, банк, детские кружки, ателье и прочее. Есть большие пространства для выгула питомцев.

Недалеко (в 10-15 мин.) для пеших прогулок находится Финский залив с благоустроенной набережной, где почти каждый вечер прекрасные морские закаты. Рядом находится Южно-Приморский парк. На автомобиле полчаса до центра Петербурга, полчаса до Петергофа с множеством разных парков, немного больше добираться до пляжей залива и сосновых грибных лесов.

В собственности более 5 лет, 1 собственник. Возможна ипотека, материнский капитал. Быстрый выход на сделку. Звоните, приходите на просмотр!

Агентство недвижимости Магазин квартир является действительным членом Ассоциации риэлторов