Продажа квартир и комнат в Санкт-Петербурге и ЛО

Зарицкая Елена Павловна

Процесс самостоятельной продажи недвижимости может занять от нескольких месяцев до нескольких лет. Это сложная задача, требующая большого количества времени и нервов. Мы помогаем избежать всех трудностей на этапе переговоров, подбора покупателя и оформления документов – чтобы вы получили максимальную выгоду от сделки в комфортных для вас условиях.

Преимущества работы с “Магазином Квартир”

Быстрая продажа Вашего
объекта
Объективная оценка стоимости объекта
Правильный выбор целевой аудитории
Бесплатное размещение рекламной информации
Преподносим Ваш объект с нужной для покупателя стороны
Безопасность продажи Вашего объекта
Соблюдение сроков оформления документов и продажи объекта
Полное сопровождение
сделки

Работать с нами легко!

Получение информации

Местоположение объекта, краткие характеристики, Ваша оценка стоимости объекта и пожелания.

Знакомство с агентом

Вам назначают Агента, специализирующего на секторе, где находится Ваш объект, он связывается с Вами и договаривается о встрече.

Оценка недвижимости

Мы анализируем полученную информацию и документацию, делаем оценку стоимости объекта, что бы предложение было интересно потенциальным покупателям и предоставляем Вам эту информацию.

Заключение договора

Если Вы согласны осуществлять продажу объекта по предложенной нами цене, то мы заключаем с Вами соглашение о сотрудничестве и выставляем объект в рекламу.

Продажа недвижимости

Принимаем звонки от покупателей, показываем объект, находим покупателя.

Финансовая прибыль

Проводим сделку, Вы получаете свои деньги и оставляете положительный отзыв о нашей работе, а мы получаем свое вознаграждение.

Мы такие же, как и Вы, и живем рядом с Вами. Просто продажа комнат и квартир – это наша профессия.

1 / 3

Руководитель группы

Сахновская Алена Анатольевна

Офис пр. Чернышевского

2 / 3

Руководитель группы

Зарицкая Елена Павловна

Офис пр.Чернышевского

3 / 3

Руководитель группы

Блинов Денис Анатольевич

Офис пр.Чернышевского

С чего начнет работать сотрудник агентства?

За 25 лет мы привлекли широкую аудиторию продавцов и покупателей недвижимости. Многие клиенты обращаются в компанию повторно и, скорее всего, нам уже есть кому предложить ваш объект. Параллельно мы будем размещать рекламные объявления о продаже более чем на 50 профессиональных сайтах, заранее закажем для объекта фотосессию и напишем «продающий» текст.

24 часа в сутки из любой точки мира информация о вашей недвижимости будет доступна на сайте агентства. Компания берет на себя все расходы на рекламу, организацию просмотров, переговоров, торгов, обеспечение юридической безопасности сделки и ее непосред- ственное сопровождение.

После того, как покупатель найден и интересы всех сторон соблюдены, основной задачей агентства становится организация процесса купли-продажи и передачи прав собственности. Тут все предельно просто: только грамотный специалист, обладающий необходимыми знаниями и навыками, работающий на базе сильной компании, может правильно зайти в сделку и выйти из нее.

Грамотная оценка

Важно установить цену, которая отвечала бы не только жела- ниям продавца, но и соответствовала рынку. Сотрудник компа- нии находится в постоянном информационном потоке, общается с коллегами, посещает конференции и тренинги, совершает сделки. Такой специалист в курсе динамики рынка и аргумен- тировано сможет установить справедливую цену за вашу нед- вижимость.

Рекламная кампания

Любой товар требует демонстрации. Если вы продаете сами – вы очень ограниченны в инструментах и средствах. Для того, чтобы продавец и покупатель нашли друг-друга, риелторами проделывается большая работа, используются все ресурсы компании. Самый ценный – человеческий.

Необходимые документы для продажи или покупки квартиры

Перечень документов различается исходя из характера сделки. Чтобы продать квартиру всегда требуются:

оригиналы правоустанавливающих документов (договор купли продажи, ДДУ, договор дарения или др.);
правоподтверждающие документы (выписка из ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации права);
согласие супруга или брачный договор, если продавец находится в браке

Помните, что если покупателем привлекаются денежные средства банка, то понадобится гораздо больший перечень необходимых документов. Это связано с тем, что банком дополнительно проверяются права на квартиру и соответствие ее технической документации. К таким документам относятся:

отчет об оценке недвижимости;
кадастровый или технический паспорт;
техническая характеристика квартиры;
справка о регистрации и некоторые другие документы.

В случае если одним из собственников является несовершеннолетний, в список добавляется постановление органов опеки и попечительства.

Оценка стоимости недвижимости

Менеджеры нашей компании профессионально и качественно оценят вашу недвижимость. Выезд специалиста производится в день обращения, услуга бесплатная. В отчете будут указаны основные характеристики, достоинства и недостатки объекта, анализ конкурентного рынка, обзор аналогичных квартир в вашем доме, микрорайоне и районе. Срок исполнения - 2 рабочих дня.

Как безопасно продать или купить квартиру?

Каждая операция, совершенная с недвижимостью, требует определенных знаний законодательных актов и норм права, которые постоянно меняются. Наши специалисты тщательно проверяют историю каждого объекта при подготовке к сделке. Юристы и менеджеры компании запрашивают справки из Росреестра о наличии обременений на объекте, справки о дееспособности, а также информацию о банкротстве физических и юридических лиц. Агентство недвижимости "Магазин квартир" дорожит своими клиентами и своей репутацией и гарантирует безопасное проведение сделки по выгодной цене.