490 м2 клиника или представительский офис

Агентство недвижимости " МАГАЗИН КВАРТИР"( член Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области) предлагает в аренду помещение свободного назначения общей площадью 490 м2, располагающееся по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Чайковского,д.40,лит. А

Локация:

- Центральный район Санкт-Петербурга;
- Платежеспособная аудитория. В окружении много бизнес-центров, представительств, учреждений, медицинских центров, ресторанов и т.п.
- В 3 минутах пешком от метро " Чернышевская";
- Огромный пешеходный трафик;
- Доходный дом А.Д. и Н.К. Чижовых. Памятник архитектуры. Год постройки – 1906-1907. Стиль – модерн. 5 высоких этажей.
- Непосредственная близость к большой воде Невы, достопримечательностям Санкт-Петербурга и "Золотому треугольнику".
- До революции этот квартал называли «золотым». Весь район между Таврическим и Фонтанкой предназначался для людей с большими доходами. А облики фасадов домов на ул. Чайковского утверждал лично император (на архивных чертежах сохранились печати – «Высочайше разрешено»);

Характеристики помещения:

- 1-я линия пр. Чернышевского;
- Фасадное двухуровневое помещение;
- 1-й этаж - 150 м2 ( высота потолка 2,88 м);
- 2-й этаж - 340 м2 ( высота потолка 3,82 м);
- 4 входа с улицы ( в т.ч. 2 из парадной);
- Отдельный вход с пр. Чернышевского
- 17 окон выходят на проспект Чернышевского . Всего в помещении 22 окна.
- Планировка смешанная. Включает и большие кабинеты ( open-space - 80 м2, 60 м2,50 м2, 30 м2 ) и небольшие кабинеты ( 12 м2, 8 м2, 10 м2, 8 м2);
- 60 кВт - выделенная электрическая мощность ;
- Помещение в отличном состоянии. Выполнен ремонт в "классическом" стиле с применением качественных натуральных материалов;
- Объект идеально подойдет под представительский офис компании, для размещения медицинской клиники, банка, и т.п.