Аналитики BN.ru подвели итоги второго осеннего месяца на рынке недвижимости Санкт-Петербурга

Как и ожидалось, октябрь принес с собой если не заморозки, то заметное охлаждение рынка, как первичного, так и вторичного. Спрос начал снижаться, рост цен хоть и не повернул вспять, но вполне очевидно приблизился к статистически пренебрежимым значениям. Складывается впечатление, что все в природе и на рынке недвижимости приготовились к зимней спячке, и это отчасти понятно. 

Цены предложения студий и однокомнатных квартир повысились на незначительные 0,2%, двухкомнатные квартиры подорожали на более заметные 1,6%. Цены на трехкомнатные выросли на 0,3%.

Средние цены составили: для студий и однокомнатных квартир – 7,8 млн руб., двухкомнатных – 15,3 млн руб., трехкомнатных – 19,8 млн руб.

В продаже преобладали студии, одно- и двухкомнатные квартиры – это 84,2% рынка, трехкомнатные – 13,3%. Многокомнатные (четыре комнаты и более) составляют 2,5% от общего объема квартир в строящихся домах.

Цены предложения студий и однокомнатных квартир за месяц выросли на 1,0%, двухкомнатные квартиры подорожали на 0,4%, трехкомнатные квартиры потеряли в цене 0,3%.

Средние цены предложения студий и однокомнатных квартир на конец месяца составили 7,0 млн руб., двухкомнатных – 11,2 млн руб., трехкомнатных – 14,7 млн руб.

В листингах преобладали студии и одно- и двухкомнатные квартиры – они составили 68,3% рынка, трехкомнатные – 23,0%, многокомнатные – 8,7% от общего объема.