Продажа домов на берегу озера в СПб
- Старостино
Постоянное проживание
- Бабино массив, Тосненский район
- Трубников Бор массив, Тосненский район
- Дзержинец-2 СНТ, Кировский район ЛО
- Ухта массив, Гатчинский район
- Кондратьево пос, Выборгский район
Ипотека
- Постоянное проживание
- Меньково дер, Гатчинский район
- Три Ручья КП, Ломоносовский район
- Красницы массив, Гатчинский район
- Дунай массив, Всеволожский район
Хотите продать дом/участок? Закажите обратный звонок или позвоните по номеру 8 (812) 600 12 58 !
Дома и коттеджи на берегу озера
Когда горожанин думает об идеальном загородном жилье, ему представляется дом на берегу реки или озера. Действительно такой вариант имеет массу преимуществ: купание, катание на лодках, зимняя и летняя рыбалка и просто прекрасный вид.
При необходимости дом или дачу у озера можно выгодно сдать в аренду или продать, поскольку даже недорого приобретенный объект при таком расположении существенно увеличивается в цене. Но данный вариант имеет опасности и не очень приятные стороны.
Важно! Если вы хотите приобрести загородный участок рядом с водоемом, лучше сначала арендовать жилье в этом районе, чтобы понять условия и обстановку. Собственные наблюдения и разговоры с местными жителями помогут составить вам реальную картину.
Обратите внимание!
Поскольку даже недорогой коттедж на берегу водоема стоит гораздо дороже, чем аналогичный, то перед тем, как сделать переплату, следует ознакомиться с такими нюансами:
- пляжи и причалы могут иметь статус приватных, и вы не сможете пользоваться благами, которые предоставляет водоем;
- если объект находится на первой линии, ближе, чем 20 метров, то территория считается зоной общего пользования, и летом прямо на вашем участке вполне законно могут расположиться посторонние отдыхающие, согласно статье 6 «Водного кодекса РФ»;
- для объектов, расположенных вблизи водоемов, важным элементом является фундамент, он должен быть хотя бы на 1 метр выше уровня воды, а инженерные коммуникации должны быть обустроены с учетом определенных санитарных норм - в противном случае вы будете оштрафованы и объяснения «так сделали прежние хозяева» не будут приняты надзорными органами.
Все вышеозначенное касается и дома в деревне, и объекта ИЖС, и зимней дачи на участке ДНП, и коттеджа для постоянного проживания с пропиской.
Как выбрать идеальный вариант
С летним или зимним теплым домом у реки ваш загородный отдых получает дополнительные возможности. Такая локация максимально благотворно влияет на здоровье и состояние человека.
Если воспользоваться панорамным остеклением на объекте, то прямо из дома можно ежедневно и в полной мере любоваться видами, дающими умиротворение и душевный покой. Если дом находится на территории с плотной застройкой, такие окна лучше сделать на втором этаже.
Лучше выбирать объекты на холме, так будут полностью купированы риски затоплений и виды из окон будут гораздо эффектней.
Избегайте участков рядом с общественными пляжами, в противном случае ваш летний отдых будет проходить под крики отдыхающих, после которые остается мусор. Такое соседство, согласитесь, неприятно.
Преимущества услуг агентства «Магазин квартир»
В нашем агентстве вы сможете выбрать и купить дом на берегу в Ленинградской области и в Санкт-Петербурге любой ценовой категории. Мы работаем на основании эксклюзивных договоров с владельцами, что гарантирует чистоту, оперативность и безопасность сделок.
Представленную в нашем каталоге недвижимость у водоемов Лен обл не продают больше нигде. Выбрать оптимальный для вашей семьи вариант вы можете на сайте, либо воспользуйтесь консультациями наших сотрудников. Каждого клиента обслуживает персональный менеджер, который полностью сопровождает сделку.
