Продажа домов на берегу озера в СПб

Мы оказываем помощь в выборе объектов и оформлении всех необходимых документов при покупке/продаже. В данном разделе нашего сайта представлены объекты загородной недвижимости
Сортировать по:
Восход массив
700 000 руб.
Номер объекта: Z2451
  • Восход массив, Кировский район ЛО
Площадь дома:
25 м2
Площадь участка:
6 соток
Статус земли:
Приватизир.
С/У Водоем
Мшинская массив
950 000 руб.
Номер объекта: Z2404
  • Мшинская массив, Лужский район
Площадь дома:
45 м2
Площадь участка:
6 соток
Статус земли:
Приватизир.
С/У Водоем
Мшинская массив
1 130 000 руб.
Номер объекта: Z2344
  • Мшинская массив, Лужский район
Площадь дома:
42 м2
Площадь участка:
12 соток
Статус земли:
Приватизир.
С/У Водоем
Дача у леса.
1 130 000 руб.
Номер объекта: Z2257
  • Солка массив, Кингисеппский район
Площадь дома:
25 м2
Площадь участка:
12 соток
Статус земли:
Приватизир.
Газ С/У Баня
Горы-3 массив
1 300 000 руб.
Номер объекта: Z2433
  • Горы-3 массив, Кировский район ЛО
Площадь дома:
55 м2
Площадь участка:
8.96 соток
Баня Водоем
Мишкино-Поркузи массив
2 150 000 руб.
Номер объекта: Z2325
  • Мишкино-Поркузи массив, Тосненский район
Площадь дома:
98 м2
Площадь участка:
12.75 соток
Кирпичики СТ
2 250 000 руб.
Номер объекта: Z2483
  • Кирпичики СТ, Кировский район ЛО
Площадь дома:
80 м2
Площадь участка:
6 соток
Статус земли:
Приватизир.
  • Ипотека
  • Постоянное проживание
С/У Баня
Вайсиеки СНТ
2 500 000 руб.
Номер объекта: Z2502
  • Вайсиеки СНТ, Приозерский район
Площадь дома:
48 м2
Площадь участка:
9.79 соток
Статус земли:
Приватизир.
С/У
Дача под Лопухинкой
2 650 000 руб.
Номер объекта: Z2063
  • Воронино дер, Ломоносовский район
Площадь дома:
90 м2
Площадь участка:
10 соток
Статус земли:
Приватизир.
  • Ипотека
С/У
Уютное поместье
2 700 000 руб.
Номер объекта: Z2408
  • Шелково дер, Волосовский район
Площадь дома:
60 м2
Площадь участка:
10 соток
Статус земли:
Приватизир.
  • Ипотека
  • Постоянное проживание
Баня Водоем
1 2 3 4 5

Хотите продать дом/участок? Закажите обратный звонок или позвоните по номеру 8 (812) 600 12 58 !

Имя*

Телефон*

*Поля обязательные для заполнения.

Отправляя “Заявку на обратный звонок” вы даете свое согласие на входящий звонок менеджера...

Дома и коттеджи на берегу озера 

Когда горожанин думает об идеальном загородном жилье, ему представляется дом на берегу реки или озера. Действительно такой вариант имеет массу преимуществ: купание, катание на лодках, зимняя и летняя рыбалка и просто прекрасный вид.

При необходимости дом или дачу у озера можно выгодно сдать в аренду или продать, поскольку даже недорого приобретенный объект при таком расположении существенно увеличивается в цене. Но данный вариант имеет опасности и не очень приятные стороны.

Продажа домов и коттеджей на первой линии в Ленинградской области

Важно! Если вы хотите приобрести загородный участок рядом с водоемом, лучше сначала арендовать жилье в этом районе, чтобы понять условия и обстановку. Собственные наблюдения и разговоры с местными жителями помогут составить вам реальную картину.

Обратите внимание!

Поскольку даже недорогой коттедж на берегу водоема стоит гораздо дороже, чем аналогичный, то перед тем, как сделать переплату, следует ознакомиться с такими нюансами:

  • пляжи и причалы могут иметь статус приватных, и вы не сможете пользоваться благами, которые предоставляет водоем;
  • если объект находится на первой линии, ближе, чем 20 метров, то территория считается зоной общего пользования, и летом прямо на вашем участке вполне законно могут расположиться посторонние отдыхающие, согласно статье 6 «Водного кодекса РФ»;
  • для объектов, расположенных вблизи водоемов, важным элементом является фундамент, он должен быть хотя бы на 1 метр выше уровня воды, а инженерные коммуникации должны быть обустроены с учетом определенных санитарных норм - в противном случае вы будете оштрафованы и объяснения «так сделали прежние хозяева» не будут приняты надзорными органами.

Все вышеозначенное касается и дома в деревне, и объекта ИЖС, и зимней дачи на участке ДНП, и коттеджа для постоянного проживания с пропиской.

Как выбрать идеальный вариант

С летним или зимним теплым домом у реки ваш загородный отдых получает дополнительные возможности. Такая локация максимально благотворно влияет на здоровье и состояние человека.

Если воспользоваться панорамным остеклением на объекте, то прямо из дома можно ежедневно и в полной мере любоваться видами, дающими умиротворение и душевный покой. Если дом находится на территории с плотной застройкой, такие окна лучше сделать на втором этаже.

Лучше выбирать объекты на холме, так будут полностью купированы риски затоплений и виды из окон будут гораздо эффектней.

Избегайте участков рядом с общественными пляжами, в противном случае ваш летний отдых будет проходить под крики отдыхающих, после которые остается мусор. Такое соседство, согласитесь, неприятно.

Преимущества услуг агентства «Магазин квартир»

В нашем агентстве вы сможете выбрать и купить дом на берегу в Ленинградской области и в Санкт-Петербурге любой ценовой категории. Мы работаем на основании эксклюзивных договоров с владельцами, что гарантирует чистоту, оперативность и безопасность сделок.

Представленную в нашем каталоге недвижимость у водоемов Лен обл не продают больше нигде. Выбрать оптимальный для вашей семьи вариант вы можете на сайте, либо воспользуйтесь консультациями наших сотрудников. Каждого клиента обслуживает персональный менеджер, который полностью сопровождает сделку.